Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne historische und zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Grundstückgröße von ca. 261 qm in schöner Lage von Mönchengladbach Rheydt befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand, welches dennoch aufgrund ihrer Vielfältigkeit beeindruckt. Das Reihenmittelhaus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und bietet vielseitige und individuelle Möglichkeiten der Raumgestaltung. Als Highlight gilt die überdachte massiv angebaute Terrasse mit wundervollem Blick in den Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großräumige Küche und zwei weitere Zimmer. Durch das Treppenhaus erreich Sie das Gäste-WC sowie die großflächige überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt mit Blick auf den entzückenden Garten. Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, wo sich das großräumige und wohlfühlende Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Toilette, Pissoir befindet. Zudem gibt es eine weitere Küche und ein weiteres Zimmer. Bezüglich der zwei Küchen, steht es Ihnen frei, welche tatsächlich genutzt werden soll und gewinnen somit ein weiteres Zimmer. Auf dem Treppenpodest befand sich ursprünglich ein kleines Bad. Geplant ist das Bad zu entfernen um zusätzlichen Platz zu gewinnen. Der Raum kann als weiterer Wasch- und Trocknerraum oder alternativ als Abstellraum genutzt werden. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zusätzlich zwei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist Vollunterkellert. Der Keller bietet ausreichend Platz, indem Waschmaschine, trockner und vielen mehr gestellt werden können. In den vergangenen Jahren wurde die Gas-Heizung erneuert. Die Leitungen im Keller wurden gedämmt. Das Haus wird bereits teils saniert und renoviert. Der Rest wird Ihnen übergelassen. Somit erhalten Sie die Möglichkeit, das Haus in Ihrem eigenen individuellen Stil und Geschmack zu gestalten.

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